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Elena Filatova
972366023 - 671974019
  • Referencia
    LCB000697
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    102 mts

Apartamento en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 102m2, 15m2, 3 Habitaciones, 2...

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Elena Filatova
972366023 - 671974019
  • Referencia
    LCB000687
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Superficie
    384 mts

Villa de Lujo en Tossa de Mar - Zona Santa maria de llorell, Superficie Construida 384m2, 2123m2, ...

Venta 120.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000677
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    58 mts

Apartamento en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 58m2, 20m2, 1 Habitación , 1...

Venta 230.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000667
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    93 mts

Apartamento en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 93m2, 6m2, 3 Habitaciones, 2 Baños,...

Venta 320.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000657
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    108 mts

Apartamento en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 108m2, 15m2, 3 Habitaciones, 2...

Venta 95.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000647
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    50 mts

Apartamento en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 50m2, 5m2, 1 Habitación , 1...


+ INFO
100.000 € - 5%
Venta 1.300.000 €  
Elena Filatova
972366023 - 671974019
  • Referencia
    LCB000637
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    171 mts

Casa en Blanes - Zona Cala Sant Francesc, Superficie Construida 171m2, 834m2, 50m2, 4...


+ INFO
1.490.000 € - 13%
Venta 318.150 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000627
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    78 mts

Apartamento en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 78m2, 115m2, 2 Habitaciones, 1...

Venta 186.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000617
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Superficie
    85 mts

Ático Dúplex en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 85m2, 16m2, 2 Habitaciones, 2...

Venta 425.000 €  
Tatiana Koyka
972366023 - 691345496
  • Referencia
    LCB000607
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    105 mts

Piso en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 105m2, 18m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, 250...


+ INFO
441.000 € - 4%
Venta 248.000 €  
Tatiana Koyka
972366023 - 691345496
  • Referencia
    LCB000597
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    65 mts

Planta baja en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 65m2, 2 Habitaciones, 1 Baño, 350...


+ INFO
265.000 € - 6%
Venta 580.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Referencia
    LCB000577
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    200 mts

Adosado en Lloret de Mar - Zona Fenals, Superficie Construida 200m2, 70m2, 4 Habitaciones, 2 Baños,...

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2020-03-14
SORTEO 2019 - 2020 Quiere VENDER o ALQUILAR su vivienda? Apreciados Señores, tenemos una gran demanda para la compra y alquiler de viviendas, locales comerciales y solares en vuestra zona. Si está pensando en vender, alquilar o comprar una propiedad y quiere contar con la ayuda de un excelente equipo de profesionales, no dude en contactar con nosotros. Y para que no seamos una agencia inmobiliaria más en su lista de contactos  le invitamos a  participar en nuestro SORTEO con el PREMIO GARANTIZADO.   *Condiciones: en caso de confiar su propiedad para la venta a nuestra agencia, a la hora de firmar el encargo de venta SIN EXCLUSIVA usted obtendrá su tarjeta con el premio ganado. (Premios del sorteo: SMARTBOX con Relax para 2 en Cataluña, Tarjeta regalo del Corte Inglés valorada en 100,00€, SMARTBOX Mil y una noches de felicidad con 1 noche de estancia y desayuno para 2 personas, Portátil - ASUS X543MA-GQ505T, 15.6” HD, Intel® Celeron® o Móvil - Samsung Galaxy A20e, 5.8" HD+, 3 GB RAM, 32 GB, Negro). Importante: el regalo será entregado al ganador a la hora de la firma de la Escritura pública del contrato de compraventa, siempre y cuando agencia LIGHTHOUSE COSTA BRAVA S.L. intermediará en la operación. en caso de confiar su propiedad para el alquiler a nuestra agencia, a la hora de firmar el encargo de alquiler SIN EXCLUSIVA usted obtendrá un agradable detalle. *Promoción válida del 01/12/2019 al 31/03/2020, para mayores de 18 años.   
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2020-03-14
Impuesto anual de NO residentes (IRNR): imputado solo a los propietarios no residentes de bienes inmuebles en España. Muchos propietarios no residentes en España, que pagan el impuesto municipal sobre la propiedad cada año (I.B.I. – Impuesto sobre bienes inmuebles), están convencidos de que este es el único impuesto que deben pagar. Pero no es del todo cierto. De acuerdo con las leyes scales de España, el NO RESIDENTE – propietario de los bienes inmuebles está obligado a presentar una declaración anual IRNR – Impuesto anual de no residente). Este impuesto se paga independientemente de si la propiedad se alquila o no. El propietario presenta la declaración IRNR para cada propiedad que posee. Pongamos un ejemplo: un apartamento y un garaje en el territorio de España. Ambas propiedades están registradas como dos objetos inmobiliarios independientes. Por lo tanto se debe presentar dos declaraciones: 1 – para el apartamento y la segunda – para el garaje. En el caso de que las propiedades sean de una pareja casada, deberán presentarse 4 declaraciones. No es posible combinar todas las propiedades y presentarlas en una declaración. El valor del impuesto sobre la propiedad debe ser proporcional a la cantidad de días que este en la posesión, y se divide entre todos sus propietarios. Qué hacer si no pagué el impuesto IRNR o alteré el plazo para presentar la declaración. Si no ha pagado el impuesto IRNR y ya ha alterado los plazos para presentar la declaración, no se preocupe, esto es algo bastante común. Ahora tiene dos opciones: 1. Puede esperar hasta recibir una carta del impuesto con el “Requerimiento” y después presentar la declaración según el requerimiento. En este caso, es MUY IMPORTANTE no omitir la carta y pagar el impuesto a tiempo,  es decir en los 10 días hábiles desde la recepción de la carta. Desafortunadamente, de acuerdo con la ley local, esta carta se considera recibida incluso si no fue entregada personalmente, pero se la dejaron en el buzón. Las consecuencias en caso de retraso en el pago son graves. Es posible que le consquen cuentas bancarias o le pongan una carga a su propiedad. 2. Pago voluntario de impuestos IRNR. Puede presentar y pagar la declaración IRNR sin esperar la carta de demanda y ahorrar en el importe de las multas y sanciones. En cualquier caso, e incluso después del pago voluntario del impuesto con alteración del plazo, recibirá una carta llamada “PROPUESTA DE LIQUIDACIÓN DE RECARGO POR PRESENTACIÓN FUERA DE PLAZO DE AUTOLIQUIDACIÓN”, en la que se le pedirá que pague una multa y penalidades por el retraso del pago del dicho impuesto. La multa por el pago voluntario del impuesto IRNR con una alteración del plazo inferior a 12 meses es del 15% de la totalidad del impuesto, dicha totalidad se reducirá en un 25% para el reembolso voluntario antes de la fecha del vencimiento. La multa por el pago voluntario del impuesto IRNR con una alteración del plazo superior a 12 meses es del 20% de la totalidad del impuesto, dicha totalidad se reducirá en un 25% para el reembolso voluntario antes de la fecha del vencimiento. Si recibió una carta llamada “PROPUESTA DE LIQUIDACIÓN DE RECARGO POR PRESENTACIÓN FUERA DE PLAZO DE AUTOLIQUIDACIÓN” y no está de acuerdo con la sanción y las penalidades acumuladas, puede recurrir esta resolución dentro de los 15 días hábiles. Si acepta esta multa y penalidades, puede dejar esta carta sin respuesta y esperar el recibo de pago, que vendrá con una carta llamada LIQUIDACIÓN DE RECARGO POR PRESENTACIÓN FUERA DE PLAZO DE AUTOLIQUIDACIÓN. Puede pagar dicho recibo con un código de barras en la sucursal bancaria indicada en la carta de noticación. ¡Importante! Si usted es propietario de bienes inmuebles en España y alquila su propiedad, el impuesto IRNR se calcula sobre la base de los ingresos del alquiler. Un propietario NO RESIDENTE que alquila su propiedad debe presentar una declaración IRNR cada trimestre. El plazo para presentar y pagar el impuesto está limitado a los 15 días de cada trimestre, es decir (hasta el 15 de abril, 15 de julio, 15 de octubre y 15 de enero). Alquiler vacacional del inmueble: La situación más difícil surge cuando, dentro de un año calendario, el propietario NO RESIDENTE alquila su apartamento por un período corto o largo. Deberá presentar: 1. Declaración trimestral del período en que se realizó el alquiler de temporada. 2. Declaración anual para todo el período restante. LIGHTHOUSE COSTA BRAVA proporciona el servicio de confección de declaraciones IRNR para propietarios No Residentes en España. Coste del servicio: 25,00 € + 21% IVA / por declaración. Duración: 3-5 días hábiles. Listado de la documentación necesaria para el registro de declaraciones IRNR: 1. Copia de N.I.E. de todos los propietarios. 2. Copia de los pasaportes de todos los propietarios, 1ª página con los datos del titular. 3. Dirección del registro permanente, en el país de residencia (se indicará en la declaración). 4. Dirección de residencia en España (dirección postal donde recibirán las noticaciones del impuesto). 5. Contrato de venta (Escritura de Compraventa). 6. Extracto del registro de propiedad (Nota Simple). 7. Una copia del último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (I.B.I. – Impuesto sobre bienes inmuebles).​
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Director
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Subdirector y encargado de relaciones públicas
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Tatiana Koyka
Comercial y auxiliar administrativo
Estaré encantada de atender les!
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25 mayo 2017

 

 

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