• Все
  • АПАРТАМЕНТЫ
  • Вилла класса люкс
  • ДОМ
  • Двухэтажный пентхаус
  • Пентхаус
  • СТУДИИ
  • городская застройка
  • дом на 2 хозяина
  • квартира
  • нижний этаж
  • помещение

С 2008 года мы исполяем Ваши мечты!

  • Все
  • АПАРТАМЕНТЫ
  • Вилла класса люкс
  • ДОМ
  • Двухэтажный пентхаус
  • Пентхаус
  • СТУДИИ
  • городская застройка
  • дом на 2 хозяина
  • квартира
  • нижний этаж
  • помещение

Объекты

Стр 1/7 - общий 73 Объекты
Просмотренная недвижимость
Отклоненные варианты
Выбранные объекты
Уточнить цену  
Elena Filatova
972366023 - 671974019
  • Номер ссылки
    LCB000697
  • Кол-во спален
    3
  • Количество ванных комнат
    2
  • Площадь
    102 mts

АПАРТАМЕНТЫ - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 102m2, 15m2, 3 Кол-во...

Уточнить цену  
Elena Filatova
972366023 - 671974019
  • Номер ссылки
    LCB000687
  • Кол-во спален
    5
  • Количество ванных комнат
    6
  • Площадь
    384 mts

Вилла класса люкс - Tossa de Mar (Santa maria de llorell) , Общая площадь 384m2, ...

Продажа 120.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000677
  • Кол-во спален
    1
  • Количество ванных комнат
    1
  • Площадь
    58 mts

АПАРТАМЕНТЫ - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 58m2, 20m2, 1...

Продажа 230.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000667
  • Кол-во спален
    3
  • Количество ванных комнат
    2
  • Площадь
    93 mts

АПАРТАМЕНТЫ - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 93m2, 6m2, 3 Кол-во...

Продажа 320.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000657
  • Кол-во спален
    3
  • Количество ванных комнат
    2
  • Площадь
    108 mts

АПАРТАМЕНТЫ - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 108m2, 15m2, 3 Кол-во...

Продажа 95.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000647
  • Кол-во спален
    1
  • Количество ванных комнат
    1
  • Площадь
    50 mts

АПАРТАМЕНТЫ - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 50m2, 5m2, 1...


+ ИНФО
100.000 € - 5%
Продажа 1.300.000 €  
Elena Filatova
972366023 - 671974019
  • Номер ссылки
    LCB000637
  • Кол-во спален
    4
  • Количество ванных комнат
    3
  • Площадь
    171 mts

ДОМ - Blanes (Cala Sant Francesc) , Общая площадь 171m2, 834m2, 50m2, 4...


+ ИНФО
1.490.000 € - 13%
Продажа 318.150 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000627
  • Кол-во спален
    2
  • Количество ванных комнат
    1
  • Площадь
    78 mts

АПАРТАМЕНТЫ - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 78m2, 115m2, 2 Кол-во...

Продажа 186.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000617
  • Кол-во спален
    2
  • Количество ванных комнат
    2
  • Площадь
    85 mts

Двухэтажный пентхаус - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 85m2, ...

Продажа 425.000 €  
Tatiana Koyka
972366023 - 691345496
  • Номер ссылки
    LCB000607
  • Кол-во спален
    3
  • Количество ванных комнат
    2
  • Площадь
    105 mts

квартира - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 105m2, 18m2, 3 Кол-во...


+ ИНФО
441.000 € - 4%
Продажа 248.000 €  
Tatiana Koyka
972366023 - 691345496
  • Номер ссылки
    LCB000597
  • Кол-во спален
    2
  • Количество ванных комнат
    1
  • Площадь
    65 mts

нижний этаж - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 65m2, 2 Кол-во спален, 1...


+ ИНФО
265.000 € - 6%
Продажа 580.000 €  
Anastasiya Krizanovska
972366023 - 625166482
  • Номер ссылки
    LCB000577
  • Кол-во спален
    4
  • Количество ванных комнат
    3
  • Площадь
    200 mts

дом на 2 хозяина - Lloret de Mar (Fenals) , Общая площадь 200m2, 70m2, 4...

Давайте оценим вашу собственность
Вы хотите узнать текущую рыночную цену своей недвижимости?
2020-03-14
ЛОТЕРЕЯ 2019 - 2020 Хотите продать или сдать в аренду свой дом? Уважаемые Господа, у нас большой спрос на покупку и аренду недвижимости, коммерческих помещений и участков. Если вы думаете о продаже, аренде или покупке недвижимости и хотите рассчитывать на помощь отличной команды профессионалов, не теряйте время и обратитесь к нам. И чтобы мы не были еще одним агентством недвижимости в вашем списке контактов Мы приглашаем вас принять участие в нашей ЛОТЕРЕЕ с ГАРАНТИРОВАННЫМ ПРИЗОМ. * Условия: Если вы доверите свою собственность для продажи нашему агентству, при подписании поручения на продажу БЕЗ ЭСКЛЮЗИВА вы получите свою карту с выигранным призом. (Розыгрыш призов: SMARTBOX с Relax для 2 в Каталонии, подарочная карта Corte Inglés стоимостью € 100,00, SMARTBOX Одна тысяча и одна ночь счастья с пребыванием в течение 1 ночи и завтраком для 2 человек, переносной компьютер - ASUS X543MA-GQ505T, 15,6-дюймовый HD, Intel® Celeron® или Mobile - Samsung Galaxy A20e, 5,8-дюймовый HD +, 3 ГБ ОЗУ, 32 ГБ, черный). Важно: подарок будет вручен победителю в момент подписания договора купли-продажи у нотариуса, но только в том случае, если компания LIGHTHOUSE COSTA BRAVA S.L. приняла участие в данной операции. Если вы передадите свою недвижимость в аренду нашему агентству, при подписании поручения на аренду БЕЗ ЭКСКЛЮЗИВА вы получите приятный сувенир. * Акция действует с 01.12.2019 по 31.03.2020, для лиц старше 18 лет.
Подробнее...
2020-03-14
Ежегодный налог нерезидента (IRNR) - вменяется только владельцам нерезидентам недвижимости в Испании. Многие владельцы недвижимости в Испании, являющиеся НЕРЕЗИДЕНТАМИ, ежегодно оплачивая муниципальный налог на недвижимость (I.B.I. – Impuesto sobre bienes imuebles), уверены в том, что это единственный налог, который они обязаны оплачивать. Но это совсем не так. В соответствии с налоговым законодательством Испании, НЕРЕЗИДЕНТ – собственник недвижимости обязан ежегодно подавать декларацию IRNR - Ежегодный налог нерезидента). Данный налог оплачивается независимо от того, сдается недвижимость в аренду или нет. Декларация IRNR подается владельцем на каждый объект недвижимости, который находится у него в собственности. Допустим: если у Вас есть в собственности на территории королевства Испании квартира и гараж и данные объекты зарегистрированы как два независимых объекта недвижимости, то Вы должны подать две декларации: 1 – на квартиру, а вторую – на гараж. В случае если объекты приобретены на супружескую пару, то сдавать придется 4 декларации. Объединить все объекты недвижимости, которые находятся в собственности, в одной декларации нельзя. Величина налога на недвижимость должна быть пропорциональной количеству дней, которые она вам принадлежала, и делиться на всех ее собственников. Что делать если я не платил налог IRNR или нарушил срок подачи декларации.  Если Вы не платили налог IRNR и уже нарушили сроки подачи декларации, не расстраивайтесь и не переживайте - это довольно частое явление. Теперь у Вас есть два варианта: Вы можете ждать пока Вам придет письмо от испанской налоговой с требованием, под названием «Requerimiento» и затем подать декларации в порядке требования. В данном случае, ОЧЕНЬ ВАЖНО не пропустить письмо и оплатить налог в установленный срок - 10 рабочих дней с момента получения письма. К сожалению, согласно местному законодательству данное письмо считается полученным, даже если Вам не вручили его лично в руки, а допустим просто оставили в почтовом ящике. Последствия в случае несвоевременной уплаты серьезные. У Вас могут арестовать банковские счета или же повесить обременение на Вашу недвижимость. Добровольная оплата налога IRNR. Вы можете подать и оплатить декларацию IRNR, не дожидаясь письма с требованием и сэкономить на стоимости штрафов и пеней. В любом случае и даже после добровольной оплаты налога с нарушением срока, Вам придет письмо под названием «PROPUESTA DE LIQUIDACION DE RECARGO POR PRESENTACIÓN FUERA DE PLAZO DE AUTOLIQUIDACIÓN», в котором Вам будет предложено оплатить штраф и пени за несвоевременную оплату налога.  Штраф при добровольной оплате налога IRNR с нарушением срока подачи не более 12 месяцев, составляет 15% от суммы налога, и данная стоимость будет снижена на 25% при добровольном погашении в установленный срок.  Штраф при добровольной оплате налога IRNR с нарушением срока подачи более 12 месяцев составляет 20% от суммы налога, и данная стоимость будет снижена на 25% при добровольном погашении в установленный срок.  Если Вы получили письмо под названием «PROPUESTA DE LIQUIDACION DE RECARGO POR PRESENTACIÓN FUERA DE PLAZO DE AUTOLIQUIDACIÓN» и Вы не согласны с начисленным штрафом и пенями, то Вы можете в течение 15 рабочих дней обжаловать данное решение. Если же Вы согласны с данным начислением штрафа и пеней, то Вы можете оставить данное письмо без ответа и дождаться самой квитанции на уплату, которая придет вместе с письмом под названием LIQUIDACIÓN DE RECARGO POR PRESENTACIÓN FUERA DE PLAZO DE AUTOLIQUIDACIÓN. Данную квитанцию Вы сможете оплатить по штрих коду в отделении банков, которые указаны в уведомительном письме.   Самый Важный вопрос: Как рассчитывается налог IRNR? Приведем пример: Рассчитаем налог IRNR за 2018 год для НЕРЕЗИДЕНТА Испании и гражданина РФ, у которого в собственности апартаменты и допустим, что кадастровая стоимость объекта составляет 100.000,00€ с учетом того, что кадастровая стоимость была пересмотрена после 01.01.1994. Для объектов недвижимости на территории Испании, чья кадастровая стоимость была пересмотрена после 1 января 1994 года применяется коэффициент 1,1%, а для остальных коэффициент составит 2%.  В 2018 г. ставка по налогу IRNR для НЕРЕЗИДЕНТОВ и граждан РФ  составила - 24%. Расчет налога IRNR за 2018 год осуществляется так: Кадастровую стоимость 100.000,00€ х 1,1% = 1100.  1100 х 24% = 264,00€ к оплате. Внимание! Если же Вы являетесь собственником недвижимости в Испании, и Вы сдаете свою недвижимость в аренду, то расчет налога IRNR осуществляется на основе дохода от аренды. НЕРЕЗИДЕНТ и собственник недвижимости в Испании, сдающий в аренду свою недвижимость, обязан подавать декларацию IRNR каждый квартал. Срок подачи и оплаты налога ограничивается 15-тью днями по окончанию каждого квартала (до 15 апреля, 15 июля, 15 октября и 15 января). Приведем пример: Рассчитаем налог IRNR за 2018 год для НЕРЕЗИДЕНТА и гражданина РФ, у которого в собственности квартира, и он сдавал свой объект в аренду весь год с 01/01/18 по 31/12/18, допустим за 500,00€ в месяц. В 2018 г. ставка по налогу IRNR для НЕРЕЗИДЕНТОВ и граждан РФ  составила - 24%. Расчет налога IRNR за 2018 год осуществляется так: За каждый квартал 2018 года ему нужно подать декларацию IRNR и заплатить налог из расчета: 500,00€ х 3 месяца = 1.500,00€ 1.500,00 х 24% = 360,00€ к оплате, за каждый квартал. САМАЯ СЛОЖНАЯ СИТУАЦИЯ. Самая сложная ситуация возникает тогда, когда в течение одного календарного года НЕРЕЗИДЕНТ и собственник недвижимости сдавал принадлежащую ему квартиру в аренду на короткий или определенный срок. Допустим, что аренда была произведена в летний период, а в остальное время, собственник использовал объект лично. В данной ситуации владельцу недвижимости необходимо подать 2 вида налоговых деклараций по налогу IRNR: Квартальная декларация за тот период, в котором была осуществлена аренда жилья. Годовая декларация за весь оставшийся период.   Приведем пример: Рассчитаем налог IRNR за 2018 год для НЕРЕЗИДЕНТА и гражданина РФ, у которого в собственности квартира, и она сдавалась в аренду в течение 25 дней в августе месяце, т.е. в третьем квартале, и собственник получил за этот период 2.500,00€. Тем самым, до 15 октября НЕРЕЗИДЕНТ и собственник апартаментов, должен подать квартальную декларацию и уплатить налог в следующем размере: 2.500€ х 24% = 600,00€ к оплате. Данная уплаченная сумма является налогом от сдачи в аренду. За оставшийся годовой период, когда квартира находилась в пользовании собственника, налог IRNR рассчитывается следующим образом: Кадастровая стоимость квартиры 100.000,00€, следовательно, налогооблагаемая база равна 100.000,00 х 1,1% = 1.100 и 1100 х 24% = 264,00€ - получаем сумму налога за год на данную квартиру. И далее необходимо определить размер налога, подлежащего уплате за остаток года, т.е. когда жилье не сдавалось в аренду (из 365 дней в году оно не сдавалось 340 дней): 264,00€ х 340:365 = 245,92€ к оплате. Таким образом, получается, что НЕРЕЗИДЕНТ и собственник апартаментов должен будет оплатить за год налог IRNR в размере:  600,00€ + 245,92€ = 845,92€ Напоминаем, что данную оплату необходимо произвести в разные периоды. Первую часть в течение 15 дней по окончанию квартала, в которым был получен доход и вторую часть до 31 декабря года, следующего за отчетным. Компания LIGHTHOUSE COSTA BRAVA S.L. оказывает услуги по оформлению деклараций IRNR для собственников недвижимости в Испании. Стоимость услуги: 25,00€ + 21% НДС /за декларацию. Срок: 3-5 рабочих дней. Список документов для оформления деклараций IRNR: 1. Копия NIE всех владельцев недвижимости. 2. Копия з/г паспортов всех владельцев недвижимости, 1 стр. с данными. 3. Адрес постоянной регистрации (будет указан в декларации). 4. Адрес проживания в Испании (почтовый адрес, куда будут приходить уведомления из налоговой). 5. Договор купли-продажи (Escritura de Compraventa). 6. Выписка из реестра собственности (Nota Simple). 7. Копия последней квитанции по оплате налога на недвижимость (I.B.I. – Impuesto sobre bienes imuebles).  
Подробнее...
К новостям →
Публикуйте свою недвижимость на нашем сайте!
Мы можем продать вашу недвижимость
Бесплатные объявления об аренде или продаже недвижимости, дома, квартиры, коттеджа, магазина, офиса и т. Д.
Послать объект
Elena Filatova
Ruslan Tsikhanouski
Anastasiya Krizanovska
Tatiana Koyka
Diseñado por CRM Inmovilla
Отправьте эту форму со своим именем и номером телефона, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажатие «ОТПРАВИТЬ» подтверждает, что вы прочитали, поняли и приняли условия Политики конфиденциальности, показанные и связанные ЗДЕСЬ

Responsable: XXXXX

Finalidad: Для отправки информации о недвижимости, соответствующей требованиям клиента, представленной при заполнении этой формы.

Legitimación: Осуществлять предконтрактные меры по запросу клиентов (запрос бюджета или информация о наших профессиональных услугах).

Destinatarios: Эти данные поступят в офис, и нет ожидаемой передачи данных, если не для юридических обязательств.

Derechos: Вы можете использовать свое право на доступ, изменение, подавление, противодействие, передачу или снятие вашего согласия с ваших личных данных по электронной почте XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Чтобы отправить информацию о своей собственности в агентство недвижимости, чтобы она могла оценить, предложит ли она вашу собственность своим клиентам, чтобы попытаться продать или арендовать ее.

Legitimación: Легальность основана на согласии, которое вы дали нам, нажав кнопку «Я принимаю политику защиты данных».

Destinatarios: Данные клиента не будут переданы никому, если не по юридическим обязательствам. Данные о недвижимости могут быть переданы сотрудничающим агентствам недвижимости или опубликованы на веб-страницах и порталах недвижимости.

Derechos: Вы можете использовать свое право на доступ, изменение, подавление, противодействие, передачу или снятие вашего согласия с ваших личных данных по электронной почте XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Для обработки информационных запросов через веб-сайт, целью которых является предоставление профессиональных услуг в сфере недвижимости и предоставление информации о том, что требуется.

Legitimación: Легальность основана на согласии, которое вы дали нам, нажав кнопку «Я принимаю политику защиты данных».

Destinatarios: Ваши данные не будут переданы никому, если не для юридических обязательств.

Derechos: Вы можете использовать свое право на доступ, изменение, подавление, противодействие, передачу или снятие вашего согласия с ваших личных данных по электронной почте XXXXXX@XXXXXXX.es

Responsable: XXXXX

Finalidad: Для обработки информационных запросов через веб-сайт, целью которых является предоставление профессиональных услуг в сфере недвижимости и предоставление информации о том, что требуется.

Legitimación: Легальность основана на согласии, которое вы дали нам, нажав кнопку «Я принимаю политику защиты данных».

Destinatarios: Ваши данные не будут переданы никому, если не для юридических обязательств.

Derechos: Вы можете использовать свое право на доступ, изменение, подавление, противодействие, передачу или снятие вашего согласия с ваших личных данных по электронной почте XXXXXX@XXXXXXX.es

Имя
E-mail адрес
Телефон
Замечания
Когда вы нажимаете кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы подтверждаете, что прочитали, поняли и приняли условия нашей Политики конфиденциальности, показанные в этой ССЫЛКЕ
Имя
E-mail адрес
Телефон
Замечания
Когда вы нажимаете кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы подтверждаете, что прочитали, поняли и приняли условия нашей Политики конфиденциальности, показанные в этой ССЫЛКЕ
Этот сайт использует куки. Больше информации Чтобы принять и не показывать это сообщение снова, нажмите кнопку ПРИНЯТЬ. Сохранить RECHAZAR