Information | Lighthouse Costa Brava

Doute?

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

Information

Depuis 2009 réaliser vos rêves!



Taxe de luxe

Taxe de luxe en Catalogne

L'impôt sur la fortune est un impôt direct et personnel qui est prélevé sur le patrimoine des particuliers. La valeur nette de la personne physique constitue l'ensemble des actifs et droits à contenu économique dont elle est titulaire, en déduisant les charges et charges qui en diminuent la valeur, ainsi que les dettes et obligations personnelles auxquelles le titulaire doit répondre.

En ce qui concerne les assujettis résidant en Catalogne, l'exécution de la taxe est entièrement confiée à la Generalitat de Catalunya.

L'impôt sur la fortune s'accumule le 31 décembre de chaque année et affecte les actifs détenus par le contribuable à cette date.

Les contribuables sont tenus de soumettre la déclaration de revenus par voie électronique via Internet, que ce soit en raison d'une obligation personnelle ou réelle, à condition que l'une des circonstances suivantes concorde:

  • Que le contingent fiscal, déterminé conformément à la réglementation régissant cet impôt, et une fois les déductions ou primes applicables, aboutisse à être inscrit.
  • Lorsque, à défaut de circonstance précédente, la valeur du bien ou des droits, déterminée conformément aux normes réglementaires, de la taxe, dépasse 2 000 000 euros.
  • La date limite de dépôt des auto-évaluations de l'impôt sur la fortune pour l'année 2019 se situe entre le 1er avril et le 30 juin 2020, tous deux inclus.

Toutefois, si le résultat de la déclaration est à saisir et que le paiement est par prélèvement automatique, la présentation ne peut être effectuée après le 25 juin 2020.

Qui doit payer l'impôt sur les successions?

L'impôt sur la fortune doit être présenté par les contribuables dont l'assiette fiscale est supérieure à 700000 euros, pour lesquels la valeur de tous leurs biens ou droits est prise en compte et la valeur de la résidence habituelle est exclue (jusqu'à un maximum de 300000 euros).

Comment la taxe foncière est-elle calculée?

Pour calculer l'impôt sur la fortune en Catalogne, nous devons suivre le processus suivant:

Calcul de base impossible

  • Nous commencerons par calculer l'assiette fiscale de la taxe. Celle-ci prendra en compte la valeur de tous les actifs qui composent le patrimoine de l'individu (immobilier, bijoux, dépôts en comptes chèques ou d'épargne, assurance vie, objets d'art ...), en déduisant les dettes contractées.
  • Dans le cas de la communauté autonome de Catalogne, les premiers 500 000 euros sont exonérés d'impôt. Dans d'autres communautés, le montant de l'exonération varie. Par exemple, en Aragon, ce minimum d'exonération est de 400 000 euros, tandis qu'à Madrid, il s'élève à 700 000 euros.

Exemptions de l'impôt sur la fortune

Les exonérations prévues pour chaque communauté seront réduites à l'assiette fiscale. En Catalogne, ces exemptions concernent:

  • Les atouts qui constituent le patrimoine historique des communautés autonomes.
  • Certains objets d'art et antiquités.
  • Trousseau de ménage.
  • Certains droits de contenu économique.
  • Les droits dérivés de la propriété intellectuelle ou industrielle.
  • Titres appartenant à des non-résidents.
  • Actifs commerciaux et professionnels.
  • Participations à certaines entités commerciales et professionnelles.
  • La résidence habituelle du contribuable, avec un montant maximum de 300 000 euros.
  • Pour voir les nuances de chaque exemption, nous vous recommandons de consulter la section Exemptions de la page Administration fiscale.

Plein tarif

Lors de l'application des exonérations à l'assiette fiscale, nous obtiendrons l'assiette imposable, montant auquel nous devrons appliquer le barème d'imposition établi par chaque communauté autonome. Dans le cas de la Catalogne, le taux de l'impôt sur la fortune est régi par ce tableau


Version imprimable

TOURISME SUR LA COSTA BRAVA

Découvrez l'environnement et tout ce que vous pouvez faire.

DÉCOUVRIR
Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

ABONNEZ-VOUS À NOTRE
LISTE DE DIFFUSION

Lire le Conditions générales

J'ai lu et j'accepte le Conditions générales.

J'ai lu et j'accepte de recevoir de la publicité de LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

NOUS VALORISONS
VOTRE PROPRIÉTÉ

Voulez-vous connaître le prix actuel du marché de votre propriété?

Contactez-nous et nous évaluerons votre propriété sans engagement.

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

VOUS VOULEZ VENDRE
OU LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ?

Une solution simple pour une tâche difficile!

Service professionnel et responsable, assistance complète tout au long du processus de vente ou de location.

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

REJOINS
NOTRE ÉQUIPE

Voulez-vous faire partie de l'équipe Lighthouse?

Nous vous invitons à travailler comme agent immobilier!

+10

Années d'expérience dans le secteur immobilier

+500

Propriétés à vendre à Lloret de Mar et sur la Costa Brava

+100

Propriétés à louer à Lloret de Mar et sur la Costa Brava

Politique de cookies

Le site Web utilise ses propres cookies et des cookies tiers pour collecter des informations permettant d'optimiser votre visite sur ses pages Web. Les cookies ne seront pas utilisés pour collecter des informations personnelles. Vous pouvez autoriser son utilisation ou la refuser, vous pouvez également modifier ses paramètres à tout moment. Vous trouverez plus d'informations dans notre Politique de cookies.

Panneau de configuration des cookies

Via ce panneau de contrôle, vous pouvez configurer les cookies utilisés par ce site. Certaines d'entre elles sont essentielles au bon fonctionnement de la page, tandis que d'autres nous aident à améliorer votre expérience en vous fournissant des informations sur l'utilisation du site. Vous trouverez plus d'informations dans notre Politique de cookies.


Strictement nécessaire
Les paramètres strictement nécessaires au fonctionnement du site Web sont exclus de la directive européenne et ne peuvent pas être désactivés.

Google Analytics
Les cookies analytiques nous aident à améliorer notre site Web en collectant et en rapportant des informations sur son utilisation.

Nous vous rappellerons

Envoyez-nous votre nom et votre numéro de téléphone dans ce formulaire et nous vous contacterons dans les plus brefs délais.

Lire le Conditions générales

J'ai lu et j'accepte le Conditions générales.

J'ai lu et j'accepte de recevoir de la publicité de LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

NOUS VALORISONS VOTRE PROPRIÉTÉ

Nous avons besoin que vous nous fournissiez les informations suivantes afin de vous fournir les résultats de l'évaluation de votre propriété.


Lire le Conditions générales

J'ai lu et j'accepte le Conditions générales.

J'ai lu et j'accepte de recevoir de la publicité de LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

VOUS VOULEZ VENDRE OU LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ?

Indiquez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons sous peu pour publier votre annonce et vous expliquer les avantages de travailler avec nous.

Lire le Conditions générales

J'ai lu et j'accepte le Conditions générales.

J'ai lu et j'accepte de recevoir de la publicité de LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

REJOINS NOTRE ÉQUIPE

Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons sous peu.

Nous vous invitons à travailler comme agent immobilier!

Ce n'est pas vrai qu'un client refuse de payer pour des services d'agent immobilier! La vérité est que le client ne veut pas payer pour quelque chose qu'il ne comprend pas personnellement. Comment améliorer le professionnalisme? Comment incitez-vous les clients à vous choisir? Et surtout, comment justifier notre commission?

Nous vous invitons à rejoindre notre équipe!

Vous avez beaucoup de connaissances, ce qui signifie beaucoup de clients potentiels. Faire des affaires et développer son entreprise n'est pas facile.

Il réussira si::

Avez-vous beaucoup de réponses positives? - Alors ça va certainement réussir! Nous serons ravis de vous voir dans notre agence PHARE COSTA BRAVA.

Qu'obtiendrez-vous?
  1. Le système des accords avec les partenaires
    Utilisez un système d'accord de partenariat qui vous permettra de nouer des relations avec des collègues et de conclure facilement des accords conjoints.
  2. CRM simple et pratique.
    Nous vous fournirons gratuitement l'accès à notre CRM pour un agent immobilier. Maintenez une base de données d'objets, d'enregistrements clients, planifiez des tâches et obtenez d'autres outils utiles.
  3. Publication automatique d'annonces dans plus de 20 portails.
    Gagnez du temps et de l'argent en plaçant des annonces sur des sites Web immobiliers, les annonces que vous publiez sur le service LIGHTHOUSE COSTA BRAVA seront automatiquement publiées sur le réseau publicitaire, qui comprend plus de 20 sites Web immobiliers.
  4. Publicité et promotion d'annonces sur les réseaux sociaux.
    Utilisez tous les canaux modernes, faites de la publicité et faites la promotion de propriétés sur tous les réseaux sociaux populaires (Facebook, Instagram, etc.).
  5. Efficacité et automatisation maximales jusqu'à 90% des processus de travail.

Souhaitez-vous rejoindre notre équipe?
Envoyez-nous une demande par email et nous vous enverrons les conditions de collaboration.

Nous allons vous aider à atteindre un profiter et avoir plus de succès!

Lire le Conditions générales

J'ai lu et j'accepte le Conditions générales.

J'ai lu et j'accepte de recevoir de la publicité de LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.