Doute?
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A compter du 1er janvier 2022, l'assiette imposable de l'impôt sur les mutations immobilières et actes juridiques documentés (ITPAJD) et l'impôt sur les successions et donations (ISD) sont modifiées.
Et c'est que l'entrée en vigueur de la loi 11/2021, du 9 juillet, de mesures de prévention et de lutte contre la fraude fiscale, a introduit dans le champ d'application de ces deux taxes la notion de valeur de référence, qui va être constitué dans sa base imposable.
Selon l'Agence Catalane des Impôts, ces valeurs de référence seront publiées par la Direction Générale du Cadastre, vraisemblablement à partir du 1er janvier 2022.
La valeur de référence d'un bien immobilier est l'une des caractéristiques économiques de sa description cadastrale et constitue une donnée publique consultable dans le siège électronique du cadastre. Il est déterminé par la Direction Générale du Cadastre à la suite de l'analyse des prix de toutes les ventes de biens immobiliers avec l'intervention d'un notaire, sur la base des données de chaque propriété qui figurent dans le registre immobilier, et est configuré comme la valeur minimale de taxation .
Pour traiter les concepts fondamentaux qui doivent être pris en compte à cet égard et la procédure de vérification de l'Agence fiscale de Catalogne (ATC) concernant les valeurs déclarées par les contribuables.
Comment la valeur de référence affectera-t-elle la poche du contribuable? On le verra bientôt...
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