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Nouveaux amendements à la loi sur le droit au logement

18/05/2022

La DOGC publie aujourd'hui le DÉCRET LOI 5/2022, du 17 mai, sur les mesures urgentes pour contribuer à atténuer les effets du conflit de guerre en Ukraine en Catalogne et mettre à jour certaines mesures adoptées lors de la pandémie du COVID-19 qui modifie et incorpore plusieurs préceptes de la loi 18/2007, du 28 décembre, sur le droit au logement et nous soulignons :
 
L'article 3, section d) de la loi 18/2007 est modifié, qui est rédigé comme suit :
 
« d) Logement vide : le logement qui reste inoccupé en permanence, sans motif valable, pendant une période supérieure à deux ans. A cet effet, le transfert pour raison de travail, le changement d'adresse dû à une situation de dépendance et le fait que la propriété de la maison fasse l'objet d'un litige judiciaire en attente de règlement sont des causes justifiées. L'occupation sans titre légitime n'empêche pas qu'un logement soit considéré comme vide".
 
L'article 69 de la loi 18/2007 est modifié, qui est rédigé comme suit :
 
« Article 69 Médiation sociale en matière de location de logements
 
1. Le département chargé du logement doit établir un système de consultation publique et privée pour inciter les propriétaires et les investisseurs privés à mettre sur le marché locatif des logements destinés aux personnes et des cohabitations ayant des difficultés de toute nature à accéder au marché du logement.
 
2. Les incitations pour les propriétaires et les investisseurs peuvent consister en des cautions et garanties de recouvrement et des aides à la mise en état habitable.
 
3. Le système visé au paragraphe 1 doit être géré par un réseau de médiation sociale subventionné par le gouvernement, qui peut être intégré par des administrations publiques locales, des entités à but non lucratif ou des agents liés au logement qui, sous réserve des conditions et du système de contrôle qui doit être établi par règlement.

4. Les logements obtenus grâce au système visé dans cet article peuvent être proposés aux personnes âgées dans le cas où leur logement ne s'adapte pas à leurs conditions physiques ou économiques. Lorsque l'ancien logement du bénéficiaire est propriétaire, des formules doivent être établies pour qu'il puisse être utilisé temporairement ou définitivement par l'Administration dans le cadre des programmes de location sociale."
 
Un article 69 bis est ajouté à la loi 18/2007, du 28 décembre, sur le droit au logement, avec la rédaction suivante :
 
« Article 69 bis Cession de logement à l'Administration
 
Le département chargé du logement doit établir un système volontaire d'obtention de logements sur le marché privé, en particulier pour les chômeurs, par lequel l'attribution de la gestion de l'utilisation ou l'attribution de l'utilisation du logement dans l'administration publique, pour l'attribuer au Social Inclusion Housing Network (XHIS), pour augmenter l'offre de logements sociaux à mettre à la disposition du Bureau pour l'évaluation des situations d'urgence économique et sociale de Catalogne ou des autorités locales, et du Registre des demandeurs de logement Protection officielle de la Catalogne. "
 
L'article 70, alinéa 4, de la loi 18/2007, du 28 décembre, est modifié, qui est rédigé comme suit :
 
"4. Les logements obtenus grâce aux dispositifs établis aux articles 69 et 69 bis peuvent être proposés à des associations à but non lucratif ou aux services sociaux municipaux afin qu'ils puissent les utiliser comme foyers d'insertion."
 
Effets : Le présent décret-loi entre en vigueur le lendemain de sa publication au DOGC.