ИНФОРМАЦИЯ | Lighthouse Costa Brava

СОМНЕНИЯ?

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

ИНФОРМАЦИЯ

С 2009 года мы исполяем Ваши мечты!



Налог на роскошь

Налог на роскошь в Каталонии

Налог на имущество - это прямой налог личного характера, которым облагаются активы физических лиц. Собственный капитал физического лица - это совокупность активов и прав экономического содержания, которыми владеет физическое лицо, за вычетом сборов и обременений, которые уменьшают их стоимость, а также долгов и личных обязательств, за которые владелец должен отвечать.

Что касается налогооблагаемых лиц, проживающих в Каталонии, то уплата налога полностью передана Генералитету Каталонии.

Налог на роскошь начисляется 31 декабря каждого года и влияет на размер капитала, принадлежащего налогоплательщику на эту дату.

Налогоплательщики обязаны сдавать налоговую декларацию в электронном виде через Интернет, независимо от того, связано ли это с личными или реальными обязательствами, при условии совпадения любого из следующих обстоятельств:

  • Налоговая квота, определенная в соответствии с положениями, которые регулируют этот налог, и после применения вычетов или бонусов, которые применимы, будет предназначена к уплате.
  • Если при отсутствии вышеуказанного обстоятельства стоимость недвижимости или прав, определенная в соответствии с нормативными актами, по налогу превышает 2 000 000 евро.
  • Крайний срок подачи и выплаты налога на имущество за 2019 год приходится на период с 1 апреля по 30 июня 2020 года включительно.

Однако, если результат декларации предназначен к уплате и данная выплата прикреплена к банковскому счету т.е. прямым дебетом, подача не может быть оформлена после 25 июня 2020 г.

Кто должен платить налог на роскошь?

Налог на роскошь должен быть предоставлен теми налогоплательщиками, чья налоговая база превышает 700.000 евро, при этом учитывается стоимость всех их активов или прав и исключается стоимость постоянного места жительства (максимум на сумму до 300.000 евро).

Как рассчитывается налог на роскошь?

Чтобы рассчитать налог на богатство в Каталонии, мы должны выполнить следующий процесс:

Расчет базы

  • Начнем с расчета налоговой базы налога. При этом будет учитываться стоимость всех активов, составляющие активы человека (недвижимость, ювелирные изделия, депозиты на текущих или сберегательных счетах, страхование жизни, предметы искусства ...), за вычетом имеющихся долгов.
  • В случае автономного сообщества Каталония первые 500 000 евро освобождаются от налогообложения. В других сообществах сумма освобождения варьируется. Например, в Арагоне этот минимум составляет 400 000 евро, а в Мадриде - 700 000 евро.

Кто освобожден от налога на роскошь?

От налоговой базы будут вычтены льготы, которые предусмотрены в каждом автономном округе. В Каталонии этими исключениями являются:

  • Объекты недвижимости, которые несут характер исторического наследия автономных округов.
  • Определенные предметы искусства и антиквариат.
  • Домашнее приданое.
  • Определенные права на экономический контент.
  • Права, вытекающие из интеллектуальной или промышленной собственности.
  • Ценные бумаги, принадлежащие нерезидентам.
  • Деловые и профессиональные активы.
  • Участие в определенных долях, коммерческих и профессиональных организациях.
  • Жилье, предназначенное для постоянного места жительства налогоплательщика, на максимальную сумму до 300 000 евро.

Чтобы увидеть нюансы каждого освобождения, мы рекомендуем Вам взглянуть на раздел «Освобождения» на странице налогового агентства.

Полная плата

После применения льгот к налоговой базе, мы получим налогооблагаемую базу, сумму, к которой нам придется применить шкалу налога, установленную каждым автономным сообществом. В случае Каталонии ставка налога на богатство регулируется следующей таблицей


Версия для печати

ТУРИЗМ НА ПОБЕРЕЖЬЕ КОСТА БРАВА

Откройте для себя окрестности и всё, чем Вы можете заняться.

ОБНАРУЖИТЬ
Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

Подпишитесь на
нашу рассылку

Прочтите общие условия

Я прочитал и принимаю общие условия.

Я прочитал и согласен получать рекламу от LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

ДАВАЙТЕ МЫ ОЦЕНИМ
ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ

Вы хотите узнать текущую рыночную цену своей недвижимости?

Свяжитесь с нами, и мы без обязательств оценим вашу собственность.

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ ИЛИ
СДАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ В АРЕНДУ?

Простое решение непростой задачи!

Профессиональное и ответственное обслуживание, всесторонняя помощь в процессе продажи или аренды.

Inmobiliarias Lloret De Mar | Lighthouse Costa Brava

ПРИСОЕДИНИТЬСЯ
К НАШЕЙ КОМАНДЕ

Вы хотите стать частью команды компании Lighthouse?

Приглашаем на работу риелтором!

+10

Многолетний опыт работы в сфере недвижимости

+500

Объектов недвижимости в продаже в г. Льорет-де-Мар и на побережье Коста Брава

+100

Объектов недвижимости в аренду в г. Льорет-де-Мар и на побережье Коста Брава

Cookies policy

The website uses its own and third-party cookies to collect information that helps optimize your visit to its web pages. Cookies will not be used to collect personal information. You can allow its use or reject it, you can also change its settings whenever you want. You will find more information in our Cookies policy.

Cookie settings panel

Through this control panel you can configure the cookies that this website uses. Some of these are essential for the proper functioning of the page, while others help us improve your experience by providing information on how the site is used. You will find more information in our Cookies policy.


Strictly necessary
The strictly necessary settings for the operation of the website are exempt from the European directive and cannot be disabled.

Google Analytics
Analytical cookies help us improve our website by collecting and reporting information about its use.

Мы Вам позвоним

Отправьте нам свое имя и номер телефона в этом формуляре, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Прочтите общие условия

Я прочитал и принимаю общие условия.

Я прочитал и согласен получать рекламу от LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

ДАВАЙТЕ МЫ ОЦЕНИМ ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ

Нам необходимо, чтобы Вы предоставили следующую информацию для того, чтобы отправить Вам результат оценки вашей недвижимости.


Прочтите общие условия

Я прочитал и принимаю общие условия.

Я прочитал и согласен получать рекламу от LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

ВЫ ХОТИТЕ ПРОДАТЬ ИЛИ СДАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ В АРЕНДУ?

Оставьте свою контактную информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы опубликовать ваше объявление и объяснить преимущества работы с нами.

Прочтите общие условия

Я прочитал и принимаю общие условия.

Я прочитал и согласен получать рекламу от LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.

ПРИСОЕДИНЯЙСЯ К НАШЕЙ КОМАНДЕ

Оставьте свою контактную информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Приглашаем на работу риелтором!

Неправда, что клиент не готов платить за услуги риелторам! Правда в том, что клиент не хочет платить за то, что ему лично непонятно. Как повысить профессионализм? Как добиться того, чтобы клиенты выбрали именно вас? А главное – как обосновать нашу комиссию?

Приглашаем присоединиться к нашей команде!

У Вас много знакомых, а значит, много потенциальных клиентов. Совершать сделки и развивать свой бизнес – это далеко не просто.

У Вас получится, если::

У Вас много положительных ответов? - Значит, у Вас обязательно получится! Мы будем рады видеть Вас в нашем агентстве LIGHTHOUSE COSTA BRAVA.

Что Вы получите?
  1. Система партнерских сделок.
    Используйте систему партнерских сделок, которая позволит вам выстроить взаимоотношения с коллегами и удобно проводить совместные сделки.
  2. Простая и удобная CRM..
    Мы бесплатно предоставим Вам доступ к нашему CRM для риелтора. Ведите базу объектов, учет клиентов, планируйте задачи и получайте другие полезные инструменты.
  3. Автоматическая публикация объявлений на 20 + сайтов..
    Экономьте свое время и деньги на размещение объявлений на сайтах по недвижимости, объявления, размещенные вами в сервисе LIGHTHOUSE COSTA BRAVA будут автоматически публиковаться в рекламной сети, куда входят более 20 сайтов по недвижимости.
  4. Реклама и продвижение объявлений в соц. сетях..
    Используйте все современные каналы, рекламируйте и продвигайте объекты недвижимости во всех популярных соц. сетях (Facebook, Instagram и т.д.).
  5. Максимальную эффективность и автоматизацию до 90% рабочих процессов.

Вы хотите присоединиться к нашему коллективу?
Отправьте нам заявку на электронный адрес, и мы вышлем Вам условия сотрудничества.

Мы поможем вам добиться конкурентного преимущества и стать более успешным!

Прочтите общие условия

Я прочитал и принимаю общие условия.

Я прочитал и согласен получать рекламу от LIGHTHOUSE COSTA BRAVA SL.