СОМНЕНИЯ?
С 2009 года мы исполяем Ваши мечты!
Какие правила будут определять, сколько платит наследник-нерезидент в Испании?
Ответ зависит от места жительства умершего на момент смерти.
В Испании в соответствии со статьей 9.8 Королевского указа от 24 июля 1989 г. применялся критерий гражданства. То есть всякий раз, когда наследство исходило от испанца, оно подпадало под действие испанского гражданского права, независимо от того, где находились его активы. Однако это меняется с вступлением в силу Регламента Европейского Союза 650/2012 от 4 июля 2012 г. И с этого момента в Испании начинает применяться то, что гласит статья 21 указанного Регламента: «Право, применимое ко всему правопреемству будет рассмотрено Государством, в котором умерший имел обычное место жительства на момент смерти».
Как только мы узнаем основной европейский стандарт для наследников-нерезидентов в Испании, важно выделить два допущения, чтобы не было никаких сомнений в отношении практики:
Что ж, теперь нам ясно, в каких случаях применяются испанские правила наследования. Но что говорит этот регламент? Сколько должны платить наследники-нерезиденты? Мы объясним это вам в следующем разделе.
Налог на наследство — это налог, который платится в Испании за факт получения наследства, процент от его стоимости. И, как мы объяснили, даже если вы не проживаете здесь, вам может потребоваться самостоятельно оценить этот налог в Агентстве государственной налоговой администрации (AEAT).
Но... внимание! Важно не путать этот налог с подоходным налогом нерезидента. Это более распространено и облагает налогом получение дохода на территории Испании, либо путем осуществления какой-либо экономической деятельности, либо, например, в форме аренды дома. В данном случае речь идет о налоге на наследство и дарение, который также применяется в случае, если мы получаем пожертвование от живого человека, хотя на этот раз мы сосредоточимся на случае наследства.
Налог на наследство для наследника-нерезидента может варьироваться от одного автономного сообщества к другому. Они отвечают за его управление, регулирование и сбор. И, согласно статье 32 Закона 22/2009 от 18 декабря, этот налог является обязанностью автономного сообщества, в котором умерший имел обычное место жительства на дату смерти.
Все по порядку: наследнику-нерезиденту необходимо посмотреть в регламенте автономного сообщества, где проживал умерший, узнать, сколько налога на наследство нужно заплатить в казну. Однако дело обстоит несколько сложнее, поскольку в Испании существует так называемый общий режим, которым управляют большинство автономных сообществ, а с другой стороны, есть и другие, которые пользуются известными региональными правами и регулируют налог на наследство самостоятельно. Эти последние сообщества следующие:
Но когда применяется государственное или региональное регулирование?
По-видимому, это кажется простым, потому что в принципе логика подсказывает нам, что если умерший проживал, например, в Галиcии, то применяется региональными правами. Но это не так, потому что берется критерий не проживания, а гражданского проживания. А, согласно пункту 14.2 Гражданского кодекса, гражданское место жительства имеют:
Итак, вам нужно будет посмотреть на автономное сообщество, в котором проживал умерший человек, от которого вы собираетесь унаследовать активы, или где он проживал, и где может быть применимо региональное законодательство. Эти данные будут определять, сколько Вам нужно будет заплатить в Испании за свое наследство, независимо от вашей национальности и того, где находятся ваши активы.
Когда я должен заплатить налог на наследство и дарение в Каталонии?
Вы обязаны предъявить и уплатить Налог на наследство и пожертвования в следующих случаях:
Мы ориентируемся на налог на наследство в Каталонии, то есть когда умерший человек, от которого вы получаете что-то в наследство, проживал в Каталонии.
Важно знать, что Закон 5/2020 от 29 апреля о фискальных, финансовых, административных и государственных мерах и введении налога на объекты, влияющие на окружающую среду, внес важные изменения в Налог на наследство и пожертвования, применимые с 1 мая того же года.
Изменение коснется, в частности, детей-наследников старше 21 года, которые особенно пострадали: эти наследники, принадлежащие к группе II, начнут со своей бонификацией в 60 процентов (до 100 000 евро), а не с 99, как это было раньше. Для супругов и потомков в возрасте до 21 года 99-процентный бонус сохраняется до этой суммы. В обоих случаях бонус уменьшается в последующих экономических траншах.
Сколько я должен платить за налог на наследство в Каталонии?
Чтобы узнать, сколько вы должны заплатить, вам будет нужно:
1. Рассчитать наследственную массу
Имущество рассчитывается путем суммирования реальной стоимости унаследованных активов и вычитания долгов и расходов.
Стоимость активов будет такой, которая была указана на момент приобретения.
К подлежащим вычету долгам и расходам относятся:
Общее наследственное имущество составляет налогооблагаемую базу налога на наследство.
2. Сделайте соответствующие вычеты
После применения вычетов по степени родства с умершим или виду унаследованного имущества получается налоговая база.
Позже мы подробно расскажем, что представляют собой эти вычеты.
3. Определить налоговую ставку
Налоговая квота определяется путем применения к налоговой базе
4. Применяйте вычеты или бонусы
Как только будут применены вычеты или льготы, установленные Законом 19/2010 от 7 июня, регулирующим налог на наследство и дарение в Каталонии, вы получите сбор/сумму для оплаты.
В Каталонии наследующий супруг или постоянный партнер может применить скидку в размере 99% от налоговой ставки. Это означает, что сумма к оплате будет очень низкой.
Потомки и предки могут применять бонус статьи 58 бис. 2 вышеуказанного Закона.
Эти вычеты могут быть уменьшены наполовину, если наследник применит любую из скидок, подробно описанных ниже. За исключением скидки за постоянное место жительства, которое применяется в любом случае.
Какие сокращения налоговой базы существуют в Каталонии?
Налоговое агентство Каталонии (ATC) устанавливает следующие скидки, некоторые из которых заменяют те, которые регулируются государством.
Сокращение по степени родства
В Каталонии будут применяться следующие скидки в зависимости от степени родства между наследником и умершим:
Группа I.- Потомкам (детям, внукам, правнукам...) в возрасте до 21 года - 100 000 евро, плюс 12 000 евро за каждый год до 21 года, который есть у наследника. Общая сумма не может превышать 196 000 евро.
Группа II.- Включены следующие родственники и их соответствующие вычеты:
Группа III.- Близкие родственники второй и третьей степени родства по восходящей и нисходящей линии 8 000 евро. Примеры родственников группы III: братья, дяди, племянники, тести, зятья и невестки.
Группа IV.- Родственники четвертой степени родства (двоюродные братья) или более дальние родственники и чужие люди, сокращение не применяется.
Вычеты по инвалидности
Размер скидки зависит от степени инвалидности:
Если степень инвалидности равна или превышает 33%, соответствующая скидка равна 275 000 евро.
Скидка за приобретение постоянного места жительства
К налоговой базе может быть применено уменьшение на 95% стоимости к активам относящимся к обычному месту жительства умершего, с общим лимитом в 500 000 евро, которые будут пропорционально распределены между наследниками.
Лимит на каждого наследника не может быть меньше 180 000 евро.
Это скидка коснется следующих наследников:
Другие скидки
Налоговое агентство Каталонии исходит из следующего:
Консультация профессионального специалиста по вопросам наследства и дарения в Каталонии имеет большое значение для обеспечения правильного расчета налогов и применения всех бонусов и вычетов, на которые имеет право заинтересованное лицо.
Вы хотите узнать текущую рыночную цену своей недвижимости?
Свяжитесь с нами, и мы без обязательств оценим вашу собственность.
Простое решение непростой задачи!
Профессиональное и ответственное обслуживание, всесторонняя помощь в процессе продажи или аренды.
Вы хотите стать частью команды компании Lighthouse?
Приглашаем на работу риелтором!
Through this control panel you can configure the cookies that this website uses. Some of these are essential for the proper functioning of the page, while others help us improve your experience by providing information on how the site is used. You will find more information in our Cookies policy.
Strictly necessary
The strictly necessary settings for the operation of the website are exempt from the European directive and cannot be disabled.
Google Analytics
Analytical cookies help us improve our website by collecting and reporting information about its use.
Оставьте свою контактную информацию, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Неправда, что клиент не готов платить за услуги риелторам! Правда в том, что клиент не хочет платить за то, что ему лично непонятно. Как повысить профессионализм? Как добиться того, чтобы клиенты выбрали именно вас? А главное – как обосновать нашу комиссию?
У Вас много знакомых, а значит, много потенциальных клиентов. Совершать сделки и развивать свой бизнес – это далеко не просто.
У Вас получится, если::
У Вас много положительных ответов? - Значит, у Вас обязательно получится! Мы будем рады видеть Вас в нашем агентстве LIGHTHOUSE COSTA BRAVA.
Что Вы получите?Вы хотите присоединиться к нашему коллективу?
Отправьте нам заявку на электронный адрес, и мы вышлем Вам условия сотрудничества.