Новости

Неотложные меры по содействию в восстановление жилья

14/10/2021

6 октября вступил в силу Королевский указ-закон 19/2021 от 5 октября о неотложных мерах по содействию реабилитации зданий в контексте Плана восстановления, трансформации и повышения устойчивости.
Новые отчисления в НДФЛ в размере 20, 40 или 60% за выполнение ремонтных работ в домах и жилых зданиях, повышающих энергоэффективность. Некоторые субсидии и реабилитационная помощь исключены из налогообложения.
 
Утверждены три новых временных вычета по НДФЛ:

1. Вычет за выполненные работы, снижающие потребность в отоплении и охлаждении в обычном жилом помещении на 7%.
 
Требования:

• Процент удержания: 20% от суммы, уплаченной за работы, выполненные в период подачи заявки.
• Максимальный лимит: 5000 евро на дом.
• Срок подачи заявок: с 6 октября 2021 года по 31 декабря 2022 года.
• Имущество, в отношении которого может быть произведен вычет: обычное место жительства налогоплательщика или любое другое имущество, принадлежащее ему, которое было сдано в аренду для использования в качестве дома в то время или в ожидании арендной платы, при условии, что в последнем случае дом сдан в аренду до 31 декабря 2023 г.
• Люди, которые могут быть размещены: физические лица, которые проводят мероприятия по реабилитации и благоустройству, в результате которых достигается снижение потребности в отоплении и охлаждении не менее чем на 7% в соответствии с сертификатом энергоэффективности дома, который необходимо будет выдать. до 1 января 2023 г.

2. Вычет за выполненные работы, которые сокращают потребление невозобновляемой первичной энергии на 30% или улучшают энергетический рейтинг до букв «A» или «B» в постоянном месте жительства.
 
Требования:

• Процент удержания: 40% от суммы, уплаченной за работы, выполненные в период подачи заявки.
• Максимальный лимит: 7500 евро на дом.
• Срок подачи заявок: с 6 октября 2021 года по 31 декабря 2022 года.
• Имущество, в отношении которого может быть произведен вычет: обычное место жительства налогоплательщика или любое другое имущество, принадлежащее ему, которое было сдано в аренду для использования в качестве дома в то время или в ожидании арендной платы, при условии, что в последнем случае дом сдан в аренду до 31 декабря 2023 г.
• Люди, которые могут быть размещены: лица, которые проводят мероприятия по реабилитации или улучшению, в которых сокращается не менее 30% потребления невозобновляемой первичной энергии, которые можно засчитать через сертификат энергоэффективности дома или повысить рейтинг энергоэффективности дома. дома, чтобы получить класс энергопотребления «А» или «В» по той же рейтинговой шкале. Сертификат энергоэффективности должен быть выдан до 1 января 2023 года.

3. Удержание за действия, которые сокращают потребление невозобновляемой первичной энергии на 30% или повышают рейтинг до букв «А» или «В» в зданиях преимущественно жилого назначения.

Требования:

• Процент удержания: 60% от суммы, уплаченной за работы, выполненные в период подачи заявки.
• Максимальный лимит: 15 000 евро на дом.
• Срок подачи заявок: с 6 октября 2021 года по 31 декабря 2023 года.
• Имущество, для которого вы можете воспользоваться вычетом: это должны быть действия по улучшению, которые влияют на все здание.
• Люди, которые могут быть размещены: физические лица выполнили ремонтные или восстановительные работы в здании, благодаря которым было получено сокращение не менее 30% потребления невозобновляемой первичной энергии, что подтверждается сертификатом энергоэффективности здания или улучшением рейтинг энергопотребления здания для получения энергетического класса «A» или «B» по той же рейтинговой шкале.

Нормативное разрешение на предоставление информации:
 
Автономные сообщества обязаны предоставлять информацию о зарегистрированных сертификатах энергоэффективности и окончательных решениях о помощи, которые были предоставлены для работ по повышению энергоэффективности домов, вместе со списком кадастровых справочных номеров, к которым они относятся.

Отсутствие интеграции в налогооблагаемую базу НДФЛ отдельных пособий:
 
Помощь, предоставляемая в соответствии с различными программами, установленными следующими королевскими указами, не будет интегрирована в налогооблагаемую базу подоходного налога с физических лиц в 2021 году и в следующем году:

• Королевский указ 691/2021 от 3 августа, который регулирует субсидии, выделяемые на мероприятия по энергетическому обновлению существующих зданий в рамках выполнения Программы энергетического ремонта существующих зданий в муниципалитетах с демографическими проблемами (Программа PREE 5000), включенных в Программу восстановления и демографическая проблема Плана восстановления и регенерации городов или Плана восстановления, трансформации и повышения устойчивости, а также его прямая уступка автономным сообществам.
• Королевский указ 737/2020 от 4 августа, который регулирует программу помощи по энергетическому обновлению существующих зданий и регулирует прямое предоставление помощи в рамках этой программы автономным сообществам и городам Сеута и Мелилья.
• Королевский указ 853/2021 от 5 октября, который регулирует программы помощи в реабилитации и социальном жилье в рамках Плана восстановления, преобразования и устойчивости.