Новости

Новые поправки в Закон о праве на жилище

18/05/2022

Сегодня DOGC публикует ЗАКОН-УКАЗ 5/2022 от 17 мая о неотложных мерах по смягчению последствий военного конфликта в Украине в Каталонии и обновлении некоторых мер, принятых во время пандемии COVID-19, который изменяет и включает несколько предписаний. Закона 18/2007 от 28 декабря о праве на жилище и подчеркиваем:
 
Статья 3, раздел d) Закона 18/2007 изменена следующим образом:
 
d) Пустующий дом: дом, который постоянно остается незанятым без уважительной причины в течение периода более двух лет. Для этой цели перевод по рабочим причинам, изменение адреса из-за ситуации зависимости и тот факт, что право собственности на дом является предметом судебного спора, ожидающего разрешения, являются уважительными причинами. Заселение без законного титула не препятствует тому, чтобы дом считался пустующим».
 
Статья 69 Закона 18/2007 изменена следующим образом:
 
"Статья 69 Социальное посредничество в аренде жилья
 
1. Департамент, отвечающий за жилищное строительство, должен создать систему консультаций с общественностью и частным сектором, чтобы поощрять владельцев и частных инвесторов выставлять на продажу дома, предназначенные для людей и совместно проживающих единиц, испытывающих всевозможные трудности с доступом на рынок жилья.
 
2. Стимулы для собственников и инвесторов могут заключаться в гарантиях и поручительствах для взмания выплат и помощи в случае подготовления жилья для условий пригодности.
 
3. Система, упомянутая в пункте 1, должна управляться сетью социального посредничества, субсидируемой Правительством, которая может быть интегрирована местными государственными администрациями, некоммерческими организациями или агентами, связанными с жильем, в соответствии с условиями и системой контроля, которые должны быть установлены нормативными актами.

4. Дома, полученные в рамках системы, указанной в настоящей статье, могут быть предложены пожилым людям в случае, если их дома не соответствуют их физическим или экономическим условиям. Когда предыдущий дом бенефициара находится в собственности, должны быть установлены формулы, чтобы он мог временно или постоянно использоваться Администрацией в рамках программ социального найма».
 
В Закон 18/2007 от 28 декабря о праве на жилище добавляется статья 69-бис следующего содержания:
 
<<Статья 69 бис Передача жилья в ведение администрации
 
Департамент, отвечающий за жилищное строительство, должен установить добровольную систему получения жилья на частном рынке, особенно для безработных, посредством которой назначение управления использованием или назначение использования жилья в государственном управлении, чтобы выделить его в распоряжение Жилищная сеть социальной интеграции (XHIS), чтобы увеличить предоставление социального жилья, чтобы сделать его доступным для Бюро по оценке ситуаций экономических и социальных чрезвычайных ситуаций Каталонии или местных властей, а также для Реестра претендентов на жилищную официальную защиту Каталонии. "
 
В пункт 4 статьи 70 Закона 18/2007 от 28 декабря вносятся изменения следующего содержания:
 
"4. Дома, полученные в рамках систем, установленных в статьях 69 и 69-бис, могут быть предложены некоммерческим организациям или муниципальным социальным службам, чтобы они могли использовать их в качестве временных домов».
 
Действие: Настоящий указ-закон вступает в силу на следующий день после его опубликования в DOGC.